Die Praxis-/ Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes und umfasst ca. 71,26 m².

Aktuell wird diese als Praxis für Physiotherapie genutzt und ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie eine Praxis, Behandlungsräume oder Büros.

Die Praxis ist derzeit noch mit diversen physiotherapeutischen Materialien / Mobiliar ausgestattet, wie auf den beigefügten Bildern zu erkennen ist. Diese könnten optional vom Vormieter übernommen werden.

Zur Einheit gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz, der monatlich für 55,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden kann.

Dank der zentralen Lage in der Saarlouiser Innenstadt profitiert die Gewerbeeinheit von einer hohen Passantenfrequenz und der Nähe zu anderen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Dies ist besonders vorteilhaft für Praxen und Büros, die auf eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit angewiesen sind.

In unmittelbarer Nähe des Objektes gibt es für Kunden mehrere Parkmöglichkeiten.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Hier sind keine Heiz-/ und Stromkosten enthalten.
Die Versorgungsverträge hierfür kann der Mieter selbstständig abschließen.

Ansprechpartnerin: Jasmin Direk
E-Mail: jasmin.direk@gbs-sls.de
Telefon: 06831-941925